LaBCE et les BCN, agis sa n t pour l e co mp t e de l a BCE, los aumentos de los niveles séricos de potasio fueron frecuentes (5,5). WebRankInfo Tous droits réservés 2019 – Mentions légales – Me Mefenamic acid Acheter id nec ut suscipit vulputate, un syndrome coronarien aigu ou un infarctus du myocarde ou encore une insuffisance cardiaque,
Vous avez envie de vous installer au Portugal pour passer votre retraite, mais vous ne savez pas quelle région, ville, village choisir ? Dans cet article, je vais vous aider à bien choisir votre lieu de résidence en fonction de vos envies météo, ville ou campagne, proche des plages ou dans les terres et de vos moyens financiers. Ci-dessous, vous trouverez un descriptif de chaque région, les endroits que je vous conseille de choisir pour vivre au Portugal, les prix du m² achat et location des biens immobiliers, les températures moyennes de chaque mois, le nombre de jours de soleil, les atouts et inconvénients de chaque région et à la fin, vous trouverez mes conseils pour bien choisir votre lieu de résidence. Avertissement Cet article peut contenir des liens affiliés, ce qui signifie que je reçois une petite commission si vous décidez d’effectuer un achat via mes liens, sans frais pour vous. Veuillez lire les mentions légales pour plus d’informations. Voici les 7 régions où vous pouvez vous installer pour passer votre retraite au Portugal Conteúdos do Artigo - Sommaire - ContentsVoici les 7 régions où vous pouvez vous installer pour passer votre retraite au Portugal Porto et Nord du PortugalAtouts de la régionInconvénients de la régionRayon où je vous conseille de passer votre retraiteCentre du PortugalAtouts de la régionInconvénients de la régionRayon où je vous conseille de passer votre retraiteRégion de LisbonneAtouts de la régionInconvénients de la régionRayon où je vous conseille de passer votre retraiteRégion de l’AlentejoAtouts de la régionInconvénients de la régionRayon où je vous conseille de passer votre retraiteRégion de l’AlgarveAtouts de la régionInconvénients de la régionRayon où je vous conseille de passer votre retraiteArchipel de MadèreAtouts de la régionInconvénients de la régionRayon où je vous conseille de passer votre retraiteArchipel des AçoresAtouts de la régionInconvénients de la régionRayon où je vous conseille de passer votre retraiteVoici un résumé des informations pour que vous puissiez choisir plus facilement où vous installer au Portugal Vous aimerez aussi Porto et Nord du Portugal C’est dans cette région que le Portugal est né 1139 avec la création du Royaume du Portugal » par D. Afonso Henriques. C’est la région la plus peuplée du Portugal 3,7 millions, soit 37 % de la population portugaise. Le Nord du Portugal est une région montagneuse avec plusieurs parcs naturels et un parc national le seul du pays. Vous aurez aussi le droit à une côte atlantique avec plus de 100 km de belles plages. Les principales villes sont Porto 2e ville du Portugal, Braga, Viana do Castelo, Vila Real et Bragança. Voici le prix moyen de l’immobilier achat et location dans ces 5 villes Porto Achat 2949€ m², Location 10,6€ m²/mois Braga Achat 1213€ m², Location 5,9€ m²/mois Viana do Castelo Achat 1135€ m², Location 5€ m²/mois Vila Real Achat 1137€ m², Location 5€ m²/mois Bragança Achat 761€ m², Location 3,4€ m²/mois Information importante le prix d’achat et de location est le prix moyen évalué dans chaque municipalité. Il peut varier du simple au double en fonction du quartier. Ces chiffres sont utiles pour que vous puissiez comparer le coût d’achat et de location entre chaque ville de la région ou du pays. Source Voici les températures moyennes à Porto, ainsi que le nombre de jours moyen sans pluie Source Atouts de la région Prix de l’immobilier très basPlusieurs types de paysages à quelques kilomètres de distance montagne, plages, DouroUne région très authentiqueExcellentes infrastructures routières plusieurs autoroutes, et routes nationales bien entretenues, ferroviaires surtout sur la côte, en passant par Braga, Guimarães et le Douro et aéroportuaires aéroport de Porto Inconvénients de la région Mois de juillet et août surchargé de touristes et de Portugais qui reviennent au pays la majorité des immigrés sont originaires de cette régionL’eau froide des belles plages Rayon où je vous conseille de passer votre retraite Que vous souhaitiez vivre face à la mer, à la montagne, ou en ville, je vous conseille de choisir un endroit à 1h ~100 km de l’aéroport de Porto, ce qui va vous permettre de prendre rapidement un avion pour visiter votre famille en France. Si vous ne souhaitez pas vivre dans une ville, choisissez un endroit proche maximum 30 km d’une grande ville Porto, Braga, Viana do Castelo, etc., pour avoir accès à tous les services nécessaires au quotidien médecins, hôpitaux, centres commerciaux, culture, etc.. Centre du Portugal Le Centre du Portugal ressemble un peu au nord du Portugal, sur le littoral, vous trouverez plus de 290 km de belles plages et à l’intérieur, vous trouverez plusieurs parcs naturels, dont le plus important est la Serra da Estrela Montagne de l’Étoile. Vous y trouverez le point le plus élevé 1993 m du Portugal continental, la seule piste de ski de tout le pays et tout autour se trouvent de magnifiques villages figés dans le temps. Les principales villes sont Aveiro, Viseu, Guarda, Coimbra, Castelo Branco, Leiria et Santarém Voici le prix moyen de l’immobilier achat et location dans ces 7 villes Aveiro Achat 1684€ m², Location 8,3€ m²/mois Viseu Achat 1084€ m², Location 4,8€ m²/mois Guarda Achat 749€ m², Location 4,2€ m²/mois Coimbra Achat 1677€ m², Location 7€ m²/mois Castelo Branco Achat 764€ m², Location 4,4€ m²/mois Leiria Achat 1003€ m², Location 5,6€ m²/mois Santarém Achat 799€ m², Location 5€ m²/mois Information importante le prix d’achat et de location est le prix moyen évalué dans chaque municipalité. Il peut varier du simple au double en fonction du quartier. Ces chiffres sont utiles pour que vous puissiez comparer le coût d’achat et de location entre chaque ville de la région ou du pays. Source Voici les températures moyennes à Coimbra, ainsi que le nombre de jours moyen sans pluie Source Atouts de la région Prix de l’immobilier très bas sauf Coimbra et AveiroPlusieurs types de paysages à quelques kilomètres de distance montagne, plagesUne région très authentiqueExcellentes infrastructures routières plusieurs autoroutes et ferroviaires Inconvénients de la région L’intérieur de cette région est un peu abandonnéL’eau froide des belles plages Rayon où je vous conseille de passer votre retraite Si vous décidez de passer votre retraite dans le Centre du Portugal, je vous conseille de choisir un endroit proche du littoral. Choisissez la région proche d’Aveiro 55 min de l’aéroport de Porto, de Coimbra 1h20 de l’aéroport de Porto ou la région de Leiria 1h20 de l’aéroport de Lisbonne. Si vous ne souhaitez pas vivre en ville, choisissez un endroit proche maximum 30 km d’une grande ville Aveiro, Coimbra, Leiria, etc., pour avoir accès à tous les services nécessaires au quotidien médecins, hôpitaux, centres commerciaux, culture, etc.. Région de Lisbonne La région de Lisbonne est la deuxième région la plus peuplée du Portugal 2,8 millions, soit 26,7 % de la population portugaise, en occupant que 3% du territoire portugais. Elle est aussi la région la plus riche du Portugal. Dans cette région, vous trouverez la belle capitale du Portugal Lisbonne, plus de 150 km de magnifiques plages, plusieurs parcs naturels et des villes avec un patrimoine inscrit à l’UNESCO. Les principales villes sont Lisbonne et Setúbal Voici le prix moyen de l’immobilier achat et location dans ces 2 villes Lisbonne Achat 4678€ m², Location 13,7€ m²/mois Setúbal Achat 1565€ m², Location 8,1€ m²/mois Information importante le prix d’achat et de location est le prix moyen évalué dans chaque municipalité. Il peut varier du simple au double en fonction du quartier. Ces chiffres sont utiles pour que vous puissiez comparer le coût d’achat et de location entre chaque ville de la région ou du pays. Source Voici les températures moyennes à Lisbonne, ainsi que le nombre de jours moyen sans pluie Source Atouts de la région Une offre culturelle très richePlusieurs types de paysages à quelques kilomètres de distance parcs naturels, plagesUne région très dynamiqueExcellentes infrastructures routières plusieurs autoroutes, et routes nationales bien entretenues, ferroviaires et aéroportuaires aéroport de Lisbonne Inconvénients de la région Une région très touristiqueL’eau froide des belles plagesCoût de la vie plus cher que dans le reste du Portugal Rayon où je vous conseille de passer votre retraite Que vous souhaitiez vivre face à la mer, à la montagne, ou en ville, je vous conseille de choisir un endroit à 1h ~100 km de l’aéroport de Lisbonne, ce qui va vous permettre de prendre rapidement un avion pour visiter votre famille en France. Si vous ne souhaitez pas vivre en ville, choisissez un endroit proche maximum 30 km d’une grande ville Lisbonne, Cascais, Sintra, Setúbal, etc., pour avoir accès à tous les services nécessaires au quotidien médecins, hôpitaux, centres commerciaux, culture, etc.. Région de l’Alentejo L’Alentejo occupe 33% du territoire portugais sans les îles, ce qui fait d’elle la plus grande région du pays. Étant une région très rurale, l’Alentejo est une des régions les moins peuplées du Portugal 7,4 % de la population. Cette région est idéale pour tous ceux qui recherchent le calme, les grands espaces, et qui souhaitent vivre dans de grandes fermes quintas ou monte Alentejano. Même si c’est une région très rurale, vous trouverez quelques grandes villes, comme Évora, une côte avec 140 km de magnifiques plages, plusieurs parcs naturels et des villes avec un patrimoine inscrit à l’UNESCO. Les principales villes sont Évora, Portalegre et Beja Voici le prix moyen de l’immobilier achat et location dans ces 3 villes Évora Achat 1356€ m², Location 7,57€ m²/mois Portalegre Achat 656€ m², Location 3,7€ m²/mois Beja Achat 790€ m², Location 4,4€ m²/mois Information importante le prix d’achat et de location est le prix moyen évalué dans chaque municipalité. Il peut varier du simple au double en fonction du quartier. Ces chiffres sont utiles pour que vous puissiez comparer le coût d’achat et de location entre chaque ville de la région ou du pays. Source Voici les températures moyennes à Beja, ainsi que le nombre de jours moyen sans pluie Source Atouts de la région Des paysages, des plages et des villes magnifiquesUne région très authentiquePrix de l’immobilier très bas en dehors d’ÉvoraRégion très peu connue des touristes Inconvénients de la région Peu d’infrastructures routières, ferroviaires et aéroportuaires aucun aéroport internationalOffre culturelle quasi inexistanteL’eau froide des belles plagesRégion peu dynamiqueTempératures très élevées en été + de 35° en journée Rayon où je vous conseille de passer votre retraite Si vous décidez de passer votre retraite dans l’Alentejo, je vous conseille de choisir un endroit à environ 1h ~100 km de l’aéroport de Lisbonne, ce qui va vous permettre de prendre rapidement un avion pour visiter votre famille en France. Si vous souhaitez vivre à côté de la mer, choisissez un endroit entre Tróia et Santiago do Cacém. Si vous préférez les terres, choisissez un endroit dans les environs d’Évora 30 km. Région de l’Algarve L’Algarve est la région la plus touristique du Portugal grâce à ses sublimes plages et son patrimoine. C’est une des plus petites régions du pays, mais elle fait partie des 3 plus riches avec Lisbonne et Madère, en grande partie grâce au tourisme. En Algarve, vous trouverez une côte avec de très belles plages parmi les plus belles d’Europe avec une eau bien plus chaude que dans le reste du pays, 2 parcs naturels et des villes avec un beau centre historique. Les principales villes de l’Algarve sont Faro, Lagos, Albufeira, Tavira, Portimão Voici le prix moyen de l’immobilier achat et location dans ces villes Faro Achat 1995€ m², Location 8,1€ m²/mois Lagos Achat 2621€ m², Location 9,1€ m²/mois Albufeira Achat 2360€ m², Location 8,8€ m²/mois Tavira Achat 2149€ m², Location 8,3€ m²/mois Portimão Achat 2009€ m², Location 7,9€ m²/mois Information importante le prix d’achat et de location est le prix moyen évalué dans chaque municipalité. Il peut varier du simple au double en fonction du quartier. Ces chiffres sont utiles pour que vous puissiez comparer le coût d’achat et de location entre chaque ville de la région ou du pays. Source Voici les températures moyennes à Faro, ainsi que le nombre de jours moyen sans pluie Source Atouts de la région Plusieurs types de paysages à quelques kilomètres de distance parcs naturels, plagesUne région très dynamiqueExcellentes infrastructures routières 2 autoroutes, ferroviaires et aéroportuaires aéroport de FaroTous les services nécessaires de la vie courante à portée de mainLa région avec le plus de jours de soleil par an 336Températures clémentes en hiver et chaudes en été Inconvénients de la région Une région très touristique mois de juillet et août saturésCoût de la vie plus cher que dans le reste du Portugal comme la région de LisbonneSans doute, la région la moins authentique du Portugal Rayon où je vous conseille de passer votre retraite Que vous souhaitiez vivre face à la mer, à la montagne, ou en ville, je vous conseille de choisir un endroit à 1h ~100 km de l’aéroport de Faro, ce qui va vous permettre de prendre rapidement un avion pour visiter votre famille en France. Si vous ne souhaitez pas vivre en ville, choisissez un endroit proche maximum 30 km d’une grande ville Faro, Lagos, etc., pour avoir accès à tous les services nécessaires au quotidien médecins, hôpitaux, centres commerciaux, culture, etc.. Archipel de Madère L’archipel de Madère est situé dans l’océan Atlantique, à 978 km au sud de Lisbonne 1h35 en avion, à environ 700 km à l’ouest de la côte africaine et à 450 km au nord des îles Canaries. Cet archipel est formé par l’île de Madère, Porto Santo et les îles désertes. Sur les huit îles, il y en a que deux qui sont habitées Madère et Porto Santo 267 785 habitants. Madère est la deuxième région la plus riche du Portugal, en grande partie grâce au tourisme. On y découvre des montagnes qui offrent de nombreux points de vue à couper le souffle, de superbes randonnées qui donnent la possibilité de toucher les nuages et des paysages que vous ne trouverez nul par ailleurs. La principale ville de Madère est Funchal Île de Madère Voici le prix moyen de l’immobilier achat et location dans cette ville et dans le reste de l’île Funchal Achat 1937€ m², Location 8,7€ m²/mois Île de Madère Achat 1687€ m², Location 8,3€ m²/mois Île de Porto Santo Achat 1347€ m², Location 7,5€ m²/mois Information importante le prix d’achat et de location est le prix moyen évalué dans chaque municipalité. Il peut varier du simple au double en fonction du quartier. Ces chiffres sont utiles pour que vous puissiez comparer le coût d’achat et de location entre chaque ville de la région ou du pays. Source Voici les températures moyennes à Funchal, ainsi que le nombre de jours moyen sans pluie Source Atouts de la région Plusieurs types de paysages magnifiques à portée de main mer, montagneExcellentes infrastructures routières surtout sur la côte et aéroportuaires aéroport de FunchalTempératures très douces en hiver et pas très chaudes en étéVols directs de Funchal vers Paris Inconvénients de la région Peu de plages sauf sur l’île de Porto SantoLes inconvénients d’habiter dans une îleÀ 3h30 de Paris en avion Rayon où je vous conseille de passer votre retraite Si vous souhaitez vivre à Madère, je vous conseille d’habiter à Funchal où dans ses proches alentours. C’est dans cette ville que vous trouverez tous les services nécessaires de la vie courante. Archipel des Açores L’archipel des Açores est un groupe de 9 îles portugaises 246 746 habitants situé dans l’Atlantique Nord, à environ 1500 km à l’ouest de Lisbonne 2h05 en avion et à 3900 km de la côte Est de l’Amérique du Nord. Les Açores vous conquerront par leur calme et la diversité de leurs paysages, allant de plaines paisibles à des montagnes embrumées en passant par de nombreux ravins qui offrent un point de vue imprenable sur les côtes atlantiques. La principale ville des Açores est Ponta Delgada Île de São Miguel Voici le prix moyen de l’immobilier achat et location dans cette ville, sur l’île de São Miguel et l’île Terceira Ponta Delgada Achat 1274€ m², Location 6,9€ m²/mois Île de São Miguel Achat 1068€ m², Location 6,9€ m²/mois Île Terceira Achat 836€ m², Location 4,7€ m²/mois Information importante le prix d’achat et de location est le prix moyen évalué dans chaque municipalité. Il peut varier du simple au double en fonction du quartier. Ces chiffres sont utiles pour que vous puissiez comparer le coût d’achat et de location entre chaque ville de la région ou du pays. Source Voici les températures moyennes à Ponta Delgada, ainsi que le nombre de jours moyen sans pluie Source Atouts de la région Plusieurs types de paysages magnifiques à portée de main mer, montagne, lacsTempératures très douces toute l’annéeRégion très authentiquePrix de l’immobilier bas Inconvénients de la région Les inconvénients d’habiter dans une îlePas de vols directs entre Ponta Delgada et la France Rayon où je vous conseille de passer votre retraite Si vous souhaitez vivre dans l’archipel des Açores, je vous conseille d’habiter sur l’île de São Miguel ou l’île Terceira. C’est dans ces 2 îles que vous trouverez tous les services nécessaires de la vie courante. Voici un résumé des informations pour que vous puissiez choisir plus facilement où vous installer au Portugal Région où Le soleil est présent le plus de jours par an Algarve 336 Les températures sont les plus clémentes en hiver Archipel de Madère 13° Les températures sont les plus chaudes en été Alentejo 33° Le prix de l’immobilier achat est le moins cher Alentejo - 1000€ m² Le coût de la vie est plus cher par rapport au reste du Portugal Lisbonne et Algarve Maintenant que vous avez un aperçu de chaque région, il ne vous reste plus qu’à choisir où vous souhaitez vivre. Prenez une feuille, un stylo et notez vos priorités Voulez-vous vivre face à la mer, en ville ou à la campagne ?Quel type de températures souhaitez-vous avoir en été et en hiver ?Quel type d’activités/loisirs souhaitez-vous pratiquer ? musées, cinéma, randonnées, etc.Quel est votre budget pour l’achat ou la location d’un bien immobilier ? Ainsi que le nombre de m² désirés ? Une fois vos priorités notées, utilisez les informations de cet article pour choisir votre région. Commencez par chercher votre région en fonction de votre budget, puis du style de vie que vous souhaitez avoir face à la mer, en ville, à la montagne, les activités/loisirs que vous voulez pratiquer ainsi que les températures moyennes que vous souhaitez avoir toute l’année. Une fois votre région choisie, partez au Portugal visiter quelques villes/villages pour vérifier votre choix. Une fois votre lieu de résidence choisi, n’achetez pas tout de suite un bien immobilier. Je vous conseille de séjourner pendant au moins 2 mois dans votre lieu de prédilection pour savoir si vous avez fait le bon choix. Surtout, pendant ces 2 mois, ne vivez pas comme un touriste, mais comme vous le ferez après votre déménagement définitif au Portugal. Pour tester votre lieu de résidence, je vous conseille de passer par Airbnb pour louer votre maison ou appartement. Les prix seront bien supérieurs aux prix des locations longue durée, mais il est préférable de vérifier son choix, avant de louer pour une longue durée ou acheter un bien immobilier. Information Vous souhaitez vivre au Portugal et n’avez pas encore le NIF Número de Contribuinte et un compte bancaire portugais ? Sachez que ces deux éléments seront nécessaires pour vivre au Portugal et pour acheter un bien immobilier. Vous trouverez plus d’information dans cet article, mais le moyen le plus simple et le plus facile d’obtenir les deux est via l’un des forfaits combinés de Bordr, qui vous permet de les obtenir 100% à distance sans perdre de temps à interagir avec les employés de la fonction publique portugaise ou des banques recevez une réduction de 10€ sur votre commande avec le code GOTOPORTUGAL. Cependant, si le temps presse et que vous êtes déjà au Portugal, le moyen le plus rapide et le moins cher d’obtenir le NIF est de vous rendre au bureau des impôts locaux appelé Finanças », alors que pour ouvrir un compte bancaire, vous pouvez simplement vous rendre à votre succursale bancaire locale. Vous aimerez aussi Vivre au Portugal Tout ce qu’il faut savoir RNH, NIF, santé, immobilier, etc.Impôts au PortugalCoût de la vie au Portugal vs FranceImmobilier au Portugal attention aux arnaques !Vivre au Portugal, avantages et inconvénients mon avis, après plus de 3 ansComment apprendre le portugais européen en 7 étapes
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Le Portugal à mie en place en 2009 le statut de résident non habituel. Celui-ci offre la possibilité d’exonérer votre pension de retraite pour une durée de 10 ans. À condition de fixer votre résidence fiscale au Portugal. Une mesure très médiatisée depuis plusieurs années, cependant il est important de respecter certaines règles pour éviter que votre retraite se voie imposée en France. La convention fiscale bilatérale Concernant la convention fiscale signée entre la France et le Portugal, celle-ci stipule que le pays d’accueil impose les retraites issues du privé, et la France les retraites du secteurs public. Il est donc important de prendre en compte que les fonctionnaires à la retraite ne peuvent pas bénéficier du statut de RNH. Avoir une résidence fiscale au Portugal Pour que votre pension soit taxée au Portugal et non en France, il faut obligatoirement baser votre résidence fiscale au Portugal. Vous devrez obligatoirement y installer votre habitation permanente et que vous ne conserviez pas votre maison en France. En conservant une habitation dans chaque État, vous mettez en péril votre projet d’expatriation. L’un des éléments de contrôle par les services des finances français et le centre de vos intérêts vitaux. La règle des 183 jours par an à l’étranger ne suffit donc pas pour cesser d’être résident fiscal français ! Vous vous posez de nombreuses questions concernant votre projet d’expatriation, parlez en avec nos fiscalistes. La fiscalité de votre retraite au Portugal pour les non résident La convention prévoit une exonération d’impôt sur le revenu de votre pension au Portugal à condition que vous y soyez véritablement considéré comme résident fiscal. Comprenez par là que vous n’aurez pas d’autre choix que de couper définitivement vos attaches fiscales avec la France. Il est important de souligner que la convention établie avec le Portugal stipule qu’il faut être assujetti à l’impôt dans le pays d’accueil pour y être résident fiscal. Concrètement cela signifie que si vous n’y payez pas d’impôt, la France pourrait considérer que vous êtes encore résident fiscal français et vous imposer. À l’heure actuelle aucun de nos clients ne sait vue son expatriation au Portugal requalifier, cependant comme chaque expatriation est différente sous de nombreux points fiscalité, patrimoine, situation familiale… Il pourrait être judicieux de faire de la location Booking ou autre afin de percevoir des revenus fonciers, qui seront bien entendu à déclarer lors de votre déclaration d’impôt au Portugal. De même que si après votre départ vous continuez à percevoir des revenus en France, ceux-ci resteront imposable en France uniquement. Il est donc important de prendre en compte tous ces éléments. Vous l’aurez compris la fiscalité de votre retraite au Portugal dépend de nombreux éléments. Chaque fiscalité est différente et nécessite que votre expatriation soit pensée en amont.
Acheterune maison ou une villa au Portugal c'est profiter des avantages de rêve pour les retraités, surtout depuis la nouvelle réforme fiscale du pays qui décrète que les revenus
Les retraités ne sont pas tous logés à la même enseigne, si certains peuvent profiter d’une retraite confortable ce n’est pas le cas de tout le monde. Les petites retraites sont nombreuses et il est souvent difficile de vivre avec 1300 € par mois quand on a un loyer qui avoisine les 600 € sans parler de ceux qui ont juste le minimum solutions pour vivre mieux ?La principale source de dépense c’est le loyer, si vous n’avez pas acheté votre maison ou votre appartement il faut se poser la question d’un déménagement, avez-vous besoin d’une surface aussi importante une fois que les enfants sont partis ? Vous vivrez beaucoup mieux en Province pour la qualité de vie mais aussi pour profiter d’un loyer moins élevé. Les pays étrangers attirent aussi de nombreux seniors comme le Portugal grâce à sa fiscalité avantageuse, son climat et sa stabilité politique. Pour le même revenu vous serez plus à l’aise financièrement et il vous restera de l’argent pour vos vos vacances, vous pouvez profiter de nombreux avantages et réductions pour seniors que ce soit pour les transports ou les pouvez aussi pratiquer de l’échange de maison si vous êtes dans une région touristique, vous aurez de grandes chances de trouver quelqu’un qui voudra passer ses vacances chez vous. L’échange de maison est plus rassurant que la location car pendant qu’une personne est chez vous, vous êtes chez elle. Une autre solution consiste à faire du gardiennage dans une jolie maison, les retraités rassurent et ils sont fiables, il existe des services pour faire garder sa maison gratuitement, profitez de l’ autre solution à la mode en ce moment si vous avez une maison trop grande ou que vous souhaitez partager votre loyer avec d’autres personnes, c’est la colocation entre seniors. De quoi lutter contre la diminution du pouvoir d’achat et renouer un lien social 2015 grâce à la libération des autocars de nombreuses lignes qui autrefois étaient réservées à la SNCF se sont ouvertes et si vous avez un peu de temps vous pouvez bénéficier de réductions vraiment importantes. Vous pouvez trouver un aller Paris Marseille en car pour 24 €, il vous faudra en 5 et 10 heures pour faire le pouvez aussi utiliser BlaBlaCar pour profiter de la voiture de quelqu’un, ou prendre vous-même un passager, tout le monde partage les coûts et cela vous permet de rencontrer des la vie de tous les jours, au lieu d’acheter des livres, vous pouvez vous rendre à la bibliothèque ou acheter une liseuse électronique comme la Kindle d’Amazon, vous aurez ainsi accès à des milliers de livres gratuits qui sont tombés dans le domaine public, d’autre part vous pourrez découvrir de nombreux auteurs qui ne sont pas édités et qui ont du talent. A vous de dénicher les meilleures vos achats quotidiens n’hésitez pas non plus à fouiller sur Ebay ou le Bon Coin on y trouve de tout et souvent à des prix imbattables. Tout ou presque peut être acheté d’occasion livres, téléphonie, télévision, vêtements, meubles, musées, cinémas proposent toujours des tarifs préférentiels selon le jour de la semaine et l’heure. Par exemple, à Paris, les musées sont gratuits chaque premier dimanche du mois et il y a souvent des tarifs pour les vos assurancesN’hésitez pas non plus à comparer les assurances, ce n’est pas parce que vous êtes chez le même assureur depuis des années qu’il ne faut pas en changer, vous trouverez des comparateurs comme Le Lynx qui vous aideront à renégocier votre assurance habitation ou votre mutuelle santé qui devient de plus en plus élevée avec l’âge. En comparant les devis vous gagnerez du temps et de l’argent !Achetez de saison et localFruits, légumes mais aussi poissons et viandes …Aujourd’hui, on trouve tout à n’importe quelle saison, on peut facilement acheter des fraises en hiver mais à quel prix, sans parler de l’empreinte carbone de ces aliments qui ont traversé la planète pour venir dans votre donc à acheter local, pas de transport et vous aiderez les producteurs de votre région. Certains d’entre eux vous permettent de venir cueillir directement leurs produits sur pouvez aussi vous faire livrer des paniers de légumes par Internet, pour quelques euros vous recevrez toutes les semaines un panier de légumes de saison, il ne vous reste plus qu’à trouver des recettes pour les la Ruche qui dit Oui, achetez ce que vous voulez, quand vous le voulez fruits, légumes, pain, fromage, viande, bière et chaque semaine, la Ruche vous donne rendez-vous dans votre quartier pour retirer votre commande et rencontrer les publierons régulièrement des astuces pour vous faire réaliser des économies, n’hésitez pas à partager les vôtres dans les commentaires. Retraiteau Portugal : Lagos a tout pour elle ! Nombreux sont les retraités français qui rêvent de prendre leur retraite en Algarve. Mais où s’installer ? Les options sont nombreuses et variées : une citée chargée d’histoire comme Tavira. des plages de rêve ourlées de falaises somptueuses comme à Carvoeiro.
De nombreux Français habitent ou investissent au Portugal. Les retraités, notamment, ont choisi cette destination européenne pour son cadre de vie très agréable, sa proximité avec la France et l’accueil de ses habitants. Les investisseurs ne sont pas en reste non plus et se positionnent sur ce pays à la croissance économique importante. En effet, acheter un bien immobilier à l’étranger, pour sa résidence principale, sa résidence secondaire ou pour de l’investissement locatif, peut se révéler utile en termes de fiscalité. C’est aussi un moyen de diversifier son patrimoine immobilier, et, pourquoi pas de s’expatrier. Café du Patrimoine vous présente la destination phare du moment le Portugal. Le Portugal, l’une des destinations préférées des Français pour de l’investissement immobilier Depuis 2016, les Français représentent la première clientèle étrangère sur le marché de l’immobilier portugais. Et les chiffres avancés au printemps 2019 par Maison au Portugal, agence immobilière et partenaire officiel du Salon de l’Immobilier du Tourisme Portugais à Paris, démontrent que l’engouement des Français pour le Portugal, loin de s’essouffler, s’intensifie même. Ainsi, le nombre de transactions déjà en hausse ces dernières années a progressé de 16,6 % en 2018 par rapport à 2017. Les chiffres sont formels en 2018, 178 691 biens immobiliers ont été vendus » ce qui représente tout de même une moyenne de 490 biens par jour et près de 24 milliards d’euros. À noter également 80 % des biens se vendent en moins de 6 mois », c’est dire le dynamisme de l’immobilier portugais. Olivier Belliard, Directeur de la filiale Portugal du réseau immobilier Optimhome résume en une phrase l’attractivité du pays le plus occidental de l’Europe continentale Avec son climat méditerranéen, une bonne accessibilité et un coût de la vie parmi les plus bas de l’Union européenne, le Portugal possède de sérieux atouts pour les investisseurs européens ». Investir au Portugal est très accessible depuis la France Le Portugal est considéré par les Français comme une destination à la fois attractive et accessible. En effet, si l’on compare avec les prix de l’immobilier en France, le Portugal tire largement son épingle du jeu. Ainsi, le prix moyen au m2 est de 1 300 € sur l’ensemble du pays avec de grandes disparités selon les régions. Lisbonne reste la ville la plus chère du pays mais le prix au mètre carré y est trois fois moins élevé qu’à Paris environ 2 800 € pour la capitale portugaise contre 10 000 € en moyenne pour la capitale parisienne. Cet écart de prix se retrouve également dans les biens immobiliers de prestige 7 000€/m2 à Lisbonne contre 13 600 € /m2 à Paris en moyenne. Si les prix au mètre carré attirent les acquéreurs, que dire alors des taux de rendement qui figurent parmi les plus élevés du marché européen ? Selon Athena Advisers qui propose plusieurs programmes immobiliers à la vente à Lisbonne, un investissement locatif dans la capitale portugaise peut rapporter 4,5 % de taux de rendement annuel brut, en 3ème position derrière Amsterdam 5,25 % et Dublin 4,6 %, alors que Paris rapporte en moyenne 3,6 %. Il devient donc très tentant d’investir dans une résidence secondaire que l’on pourra louer quand on sera absent. Expatriés français et défiscalisation les retraités européens qui investissent au Portugal bénéficient d’avantages fiscaux Pour attirer les investisseurs du monde entier, le Portugal multiplie les incitations fiscales. Celles-ci sont particulièrement avantageuses pour les retraités. Au Portugal, le programme Golden Visa permet aux non résidents souhaitant acquérir un bien immobilier ou investir dans une entreprise portugaise de bénéficier d’avantage fiscaux. Les personnes désireuses d’acheter une résidence secondaire ou de s’installer dans le pays comme expatriés sont donc avantagés. Les retraités de l’Union européenne s’avèrent aussi privilégiés ils peuvent se voir exonérés d’impôt sur leurs revenus en provenance de l’étranger, et ce pendant 10 ans, s’ils sont résidents fiscaux portugais. Et pour ceux qui souhaiteraient conserver leur patrimoine en France, l’exonération de dix ans s’applique également aux autres revenus de source française dividendes, intérêts, loyers et plus-values ». Attention cependant, cette exonération des 10 ans ne s’adresse qu’aux salariés du secteur privé. Les fonctionnaires resteront taxables en France, même s’ils s’installent dans ce pays. Après dix ans de présence sur place, les étrangers sont imposables au régime de droit commun selon un barème rapidement progressif, variant de 14,5 % à 48 % » précise Olivier Belliard. Le Portugal, avec sa rentabilité attractive, est devenu l’eldorado pour les investisseurs Le marché immobilier portugais est aujourd’hui en plein boom et avec des prix très compétitifs. La demande des acheteurs étrangers est forte par rapport à une demande nationale encore timide, d’où la surtaxe » de l’impôt immobilier annuel, préconisée par le Premier ministre portugais, Antonio Costa. Le but imposer les investisseurs fortunés attirés par le marché de l’immobilier portugais. On notera cependant que l’impôt s’avère modéré et ne fait qu’aligner davantage le Portugal sur la fiscalité immobilière d’autres pays européens. En outre, la demande nationale devrait revenir en force prochainement. En effet, grâce à la BCE, les banques sont aujourd’hui en mesure de concéder des crédits hypothécaires aux acheteurs nationaux et internationaux. Pour le moment, le marché immobilier portugais offre encore des prix accessibles et un bon potentiel de valorisation car la demande de biens de qualité est bien supérieure à l’offre dans une ville comme Lisbonne et est en passe de le devenir dans l´Algarve. » souligne Cécile Gonçalves, Directrice de l’Agence Maison au Portugal. Elle ajoute Il semble qu’il soit l’heure d’investir avant que les prix n’aient atteint leur valeur de marché ». Les Français adorent l’environnement, le soleil et le coût de la vie au Portugal Le Portugal mise naturellement sur ses atouts naturels un ensoleillement important de 300 jours par an !, de longues côtes ainsi que des traditions culturelles et notamment culinaires auxquelles les Français sont particulièrement sensibles. De plus, le niveau de vie permet aux Français de vivre plus confortablement qu’en restant en France. Le coût de la vie au Portugal est ainsi inférieur à 35 % à celui de la France selon l’Agence Maison au Portugal. La proximité géographique et culturelle rassure. Seul bémol la langue ! Mais certaines agences immobilières mettent en avant leur bilinguisme portugais-français pour encourager les investisseurs à se lancer. La Floride de l’Europe » n’en finit donc plus de séduire les investisseurs français. TOP 3 des meilleures régions pour vivre et investir au Portugal 1. Nord du Portugal Porto, Coimbra, Braga Le Nord du Portugal est l’une des régions les plus préservées du pays. Elle séduira à coup sûr les amateurs de vieilles pierres et de paysages grandioses. De nombreux sites classés par l’Unesco agrémentent la province. On peut notamment citer le centre historique de Guimarães, les monastères et le Parc National du Gerês ou encore Arouca, Aveiro et son sentier appartenant au patrimoine géologique de l’humanité. Avec la présence de la mer et la montagne et des prix au m2 parmi les moins élevés du Portugal hormis Porto, la région aura de quoi attirer les investisseurs. 2. Costa de Prata Figueira da Foz, Obidos, Nazaré La côte d’argent est ponctuée de stations balnéaires. Les villes médiévales y côtoient les villages de pêcheurs. Les plages de sable blanc sont omniprésentes. Avec une concentration exceptionnelle de golfs, elle séduira les amateurs de ce sport de plein air mais aussi de randonnée, de surf, de plongée, ou encore d’aviron. Les prix, un peu plus élevés que dans le Nord, sont tout de même inférieurs à ceux pratiqués en Algarve. 3. Lisbonne et ses alentours Dominée par la capitale portugaise, la région est particulièrement appréciée des investisseurs comme des retraités qui souhaitent profiter du soleil portugais mais aussi de l’activité de Lisbonne. En toute logique, Lisbonne reste la ville le plus chère du Portugal. Cascais, station balnéaire à l’Ouest de Lisbonne, est une région très appréciée des Français. Elle a d’ailleurs connu ces dernières années, une augmentation sensibles des prix de l’immobilier. Toutes nos informations sont, par nature, génériques. Elles ne tiennent pas compte de votre situation personnelle et ne constituent en aucune façon des recommandations personnalisées en vue de la réalisation de transactions et ne peuvent être assimilées à une prestation de conseil en investissement financier, ni à une incitation quelconque à acheter ou vendre des instruments financiers. Le lecteur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans qu’aucun recours contre la société éditrice de ne soit possible. La responsabilité de la société éditrice de ne pourra en aucun cas être engagée en cas d’erreur, d’omission ou d’investissement inopportun.
Egineville est une ville à la beauté discrète avec ses maisons néoclassiques, son église toute blanche et ses calèches, mais pour profiter d’une plage, il vaut mieux se rendre à Plakakia deux kilomètres plus au nord. A 10 km d’Egine, les eaux thermales de Souvala sont recommandées pour les seniors qui souffrent de rhumatismes et d’affections de la peau.
Je ne suis pas retraité en Malaisie pas encore mais bientôt mais j'ai depuis 12 ans passé pas mal de temps en Malaisie. J'ai découvert la Malaisie au travers de mon boulot, ou je suis resté 6 mois à KL et 6 mois à Penang, puis j'y ai rencontré une femme adorable et depuis ce temps la 11 ans, j'y retourne. Plutôt que de résider à l'hôtel, en 2007 j'ai fait l'achat d'un appartement à Penang, contrairement à ce que l'on peut lire, il n'est pas nécessaire d'être résident ou possédé le visa MM2H pour acquérir une résidence. Tout se passe légalement, y compris l'ouverture d'un compte bancaire ou de contracter un prêt juste penser à souscrire une assurance vie pour couvrir le coût du prêt en cas de décès ou autres. Les agences immobilières vous conseillerons sans problèmes et pour mon compte sans avoir été arnaqué. Taxes et coût de maintenance IL n'y a qu'une seule taxe locale sur les propriétés, à Penang, 120m² en face de la plage avec gardiennage, piscines, salle de gym, cours de tennis le coût des charges sont de 50€mensuel France 150€ sans la piscine et tout le reste et le coût de la taxe immobilière et de 110€ annuel Cela change des 900€ de taxe foncière et des 600€ des taxes d'habitation en équivalent France La retraite approchant, il y a 2 ans, je me suis résigné à demander le visa de 10 ans Avec le programme MM2H qui permet d'aller et venir en Malaisie sans devoir sortir tous les 3 mois. Pour les français, le visa n'apparaît pas nécessaire car il est dit que vous pouvez sortir du pays et y revenir le jour d'après pour avoir à nouveau 3 mois, oui mais attention les mesures d'immigration pourraient se durcir et si vous avez une location ou résidence en Malaisie,vous serez contraint de la laisser inoccupée 3 mois tout en la payant. Certes l'obtention de ce visa demande pas mal de formalités, mais la encore rien n'est insurmontable, vous pouvez trouver une multitudes d'agents référencés qui peuvent vous aider à obtenir ce visa moyennant une somme de 2 à sans compter les surplus dès lors que d'autres documents sont nécessaires ou des traductions certifiées conformes. Ces agents vous promettent un visa en 3 mois, avec 2 déplacements en Malaisie cela prendra plus de temps, tout est lié au bon vouloir des agents de l'immigration. J'ai tout réalisé par moi-même, cela m'a pris 6 mois et encore avec des réticences côté français plutôt que du côté malaisien. Votre demande initiale est valable 1 an, date pendant laquelle vous avez tout le temps de rassembler les pièces nécessaires. Côté climat pas de raison d'avoir peur, il fait chaud certes mais ce n'est pas insupportable, si vous êtes sur une île, les vents marins contribuent à la rafraîchir, si vous êtes en pleine terre ce sera différent. Les mois de Janvier à Mars sont très agréables sur la partie Ouest de la Malaisie Penang, KL, langkawi, Pangkor...., ce n'est pas la chaleur qui est insupportable mais le taux d'humidité, à partir de 80% cela devient désagréable pour nous européens. Franchement sur le bord d'une piscine l'on supporte bien mieux la chaleur qu'au travail...lol Côté Est, la période agréable se situe d'Avril à fin septembre avec des îles paradisiaques Perhentian, redang, tioman...., sable blanc, cocotiers, coraux et faune et flore aquatiques des plus belles. Alors vous n'avez que le choix.... Côté coût de la vie, attention, l'on retrouve sur le net des informations comme quoi l'on mange pour 1€50 et que tout y est moins cher. Dans ce cas la, il vous faut aller dans les "food courts" tous les jours, éviter les restaurants de qualités, faire vos courses dans les marchés et n'acheter que des produits locaux. Si vous aimez le fromage, les fruits, la bière, les alcools, les légumes dont vous avez l'habitude alors vous paierez tout cela bien plus cher qu'en France Exemple camembert président 8€, 1kg de pêche 6€, 1kg de raisins 6€, 2 petites laitues 1,5€, 1 Bière belge 33cl 6€..... Non la vie n'est pas moins cher si vous continuez vos habitudes de France. Par contre aller au pour aller au cinéma pour 4€, manger du poisson avec légumes et boisson en bord de plage à 2 pour 20€, manger un bon chicken curry avec boisson pour 6€, de délicieux plats chinois ou indiens pour 5€. Transport Les routes sont de bonnes qualité, la conduite à gauche est aisée, certes les statistiques de sécurité routière n'équivalent pas celles de France mais ne sont pas si catastrophiques non plus, il est plus dangereux de circuler en scooter ou vélo qu'en voiture. Le transport aérien, même si malaysia airlines a défrayé la chronique ces derniers temps, elle était quand même en 2nd position derrière JAL pour sa sécurité auprès de la liste secrète des compagnies d'assurances et pour l'avoir utilisée à plusieurs reprises, je me sens tout à fait en sécurité avec MAS ou même airasia qui pratique des prix défiant toute concurrence, imaginez un Lyon-Paris à 15€? La Malaisie est à 1 heure de vol de la Thaïlande, Cambodge, Vietnam, à 2 heures de vols de Bali, l’Indonésie, Bornéo, les Philippines, à 4 heures de vol de l’Australie, Taiwan, la Corée du sud, Japon, l'Inde, les Maldives....tout ce dont vous rêviez de visiter et cela pour des prix entre 15 et 300€ avec les compagnies low cost. Santé La Malaisie est à la pointe des soins hospitaliers, équivalents à l'Europe et les US, le coût n'est pas faible, comme le disent certains, les médecins de quartiers ne sont pas chers bien sur pour les petits bobos ou maux de tête, par contre si cela devient sérieux, si l'hospitalisation est nécessaire vous retrouverez la qualité dans le privé et cela a un coût bien évidemment, choix de la chambre, du spécialiste, de l'infirmière, de la nourriture tout est à choisir sur catalogue. Les soins dentaires sont peu onéreux dès lors que cela reste du soin traditionnel, si vous optez pour vous faire poser des implants, des couronnes ou autres alors les coûts sont assez élevés, mais reste plus faibles qu'en France environ 40% moins cher pour un implant, son pilier et sa couronne. Un conseil, cotisez à la CFE caisse des français à l'étranger vous garderez vos droits en France pour tous les soins et serez couverts par une mutuelle humanis avec un plafond de soins à annuel , en plus des garanties de rapatriement, pertes bagages et autres. Sécurité Même si le pays est majoritairement musulman, vous n'avez rien à craindre, tout le monde est familier, tout le monde vit avec tout le monde, pas de ghetto en Malaisie. Il faut savoir que la Malaisie est le pays qui possède le plus de jours fériés, 24 au total, pourquoi ? Parce que toutes les ethnies Malais, chinois, indiens possèdent leurs propres fêtes, leurs propres coutumes, croyances et le partagent avec les autres. A la fin du ramadan vous serez invité par vos voisins musulmans à partager leur repas, le jours de Noël ou le nouvel an chinois se sera avec les chinois, au dipavali avec les indiens. Voila, j'espère que je vous ai un peu éclairé sur les conditions de vie en Malaisie, pays multiculturels où il fait bon y vivre.
Limmobilier est aussi beaucoup moins cher qu’en France qu’il s’agisse d’acheter ou de louer. Une bonne raison pour les retraités français qui veulent s’expatrier. Il faut compter en Dans cet article, je vous explique ce qu’il faut savoir sur la retraite au Portugal, les démarches à suivre et les informations trouverez notamment Les raisons de prendre sa retraite au PortugalLes démarches à effectuerLa fiscalité et les impôtsLes avantages d’un tel systèmeLes lieux à privilégier pour une retraite paisibleEt bien d’autres choses !Si vous voulez des informations sur la retraite au Portugal, vous allez adorer cet article !Suivez le guide !Retraite au Portugal sommaire de l’articlePourquoi prendre sa retraite au Portugal ? Quelles démarches pour une retraite au Portugal ? Retraite au Portugal Impôts et fiscalités Où s’installer au Portugal pour votre retraite ? Retraite au Portugal je peux vous aider ! Pourquoi prendre sa retraite au Portugal ?Ces dernières années, de nombreux retraités français ont décidé de profiter de leur retraite en partant vivre au Portugal. Un choix peu étonnant, quand on connaît les nombreux avantages du pays pour cette tranche de la quelques atouts qui jouent en faveur du pays La proximité avec la France de 2 h à 3 h d’avion qui permet d’avoir régulièrement des visites de proches souhaitant passer leurs vacances au soleil ; la possibilité de rejoindre facilement la France, pour les fêtes ou pour voir vos petits-enfants aussi souvent que souhaitéLe coût de la vie bien plus bas qu’en France 25 % moins cher, ce qui permet aux petites retraites d’augmenter leur train de vieL’immobilier au Portugal qui peut présenter de belles opportunités dans certaines régionsLe climat, l’atmosphère paisible, la sécuritéLa fiscalité pour les retraités, que je vous présente plus bas, qui permet de faire de sacrées économies. Elle a été modifiée en 2022 et il faut donc s’informer comme il faut !Un bon système de santé avec des structures publiques et privées de qualitéSi on ajoute à cela la sympathie des habitants, un gastronomie simpliste mais non moins délicieuse, des régions magnifiques à visiter et accessibles facilement, et moult activités pour les retraités les plus actifs, il y a de quoi faire !Vous êtes tentés ? Je vous explique comment préparer votre retraite au Portugal ! Quelles démarches pour une retraite au Portugal ?Avant de partir au Portugal, vous devrez informer votre mutuelle, la sécurité sociale de votre départ et les principales administrations de ce changement. Ensuite, il faudra simplement leur envoyer un certificat de vie, rempli par les autorités portugaises, une fois par n’avez pas besoin de Visa en tant que ressortissant de l’espace Schengen mais il faudra s’inscrire à la mairie de la commune choisie si vous passez plus de 3 mois dans un plus, vous devrez vous signaler à la caisse d’assurance maladie Segurança Social pour obtenir des remboursements sur place. Autre option souscrire à un contrat auprès de la Caisse des Français de l’étranger CFE, pour bénéficier de remboursements dans les institutions privées, équivalente à la sécurité sociale en donc assez simple, et le plus compliqué reste de se préparer à cette retraite ! Vous devrez surtout Vous intéresser à l’immobilier du pays, pour dénicher votre futur logementOrganiser votre déménagement au PortugalNouer de potentiels contacts avant de partir, via les forums ou les groupes de discussions dédiés aux retraités du paysVoyons maintenant les avantages fiscaux et les impôts dus en tant que retraités au Portugal. Retraite au Portugal Impôts et fiscalités L’un des principaux attraits du Portugal pour les retraités concerne sa fiscalité, avec la possibilité d’obtenir un statut RNH Résident non habituel qui octroie d’importantes réductions d’impôts. Je vous détaille impôts et quelles fiscalités pour les retraités au Portugal ? Les impôts et la fiscalité dépendent de la date d’installation, car des modifications ont été apportées en 2022, rendant les conditions légèrement moins intéressantes que par le le statut RNH est toujours disponible, à condition de passer plus de 183 jours pas forcément consécutif dans le pays ou d’avoir un bien immobilier considéré comme principal ou habituel. De plus, il ne faut pas avoir été résident fiscal portugais au cours des 5 dernières les impôts, ils seront déterminés par votre date d’arrivée en tant que retraité au Portugal Si vous vous êtes installés au Portugal avant le 31 mars 2021, vous bénéficiez du régime RNH complet, avec une exonération totale d’impôts sur le revenu en France et au Portugal, pendant 10 ans. Ensuite, vous serez soumis au régime d’impôt progressif en vigueur dans le paysPour les retraités qui se sont installés à partir du 1er avril 2021, l’impôt sur le revenu sera fixe, à 10 % pendant 10 ans. Ensuite, vous serez soumis au régime d’impôt progressif en vigueur au PortugalBon à savoir si vous êtes retraité de la fonction publique, vous ne pouvez pas prétendre à ces avantages fiscaux. Où s’installer au Portugal pour votre retraite ?Parmi les doutes qui peuvent vous assaillir lors de votre projet de retraite au Portugal, il y a certainement celle concernant le choix de la région ou de la ville où vous vous chacun trouvera son bonheur dans une zone spécifique, en fonction de ses goûts et de ses attentes, laissez-moi vous guider un peu dans votre choix !Porto et ses alentours, pour les amateurs de belles randonnées verdoyantes, de bons vins et de gastronomies copieuses. L’immobilier à Porto augmente mais reste abordable dans la région Nord et seule l’eau froide de l’océan voisin découragera les amateurs de plagesLa région centre, avec ses petites villes et ses villages, peut attirer ceux qui cherchent le calme et le typique. Il est encore possible d’acheter une maison au Portugal, dans les zones les plus reculées, à des tarifs très avantageuxL’Alentejo, la plus grande région du pays, qui offre un cadre magnifique entre plaines sèches, côtes magnifiques, parcs naturels, et une tradition culinaire plébiscité par les touristes en été, qui ravira les amateurs de plages, de soleil et de farniente. C’est une zone très prisée, avec des prix plus élevés qu’ailleurs, qui offre toutefois un cadre paradisiaque pour une retraite !Lisbonne et ses environs la ville possède les avantages et les inconvénients de toutes les capitales, avec une ambiance qui reste largement plus agréable que celle de Paris. L’immobilier à Lisbonne est en plein boom, mais le coût de la vie reste raisonnable, et la capitale dispose de toutes les structures utiles à un retraité hôpital, aéroport, taxi, parc, association, conseil ? Prenez le temps de visiter le pays et ses plus jolis coins avant de choisir votre destination vous pourriez avoir un coup de cœur inattendu ! Retraite au Portugal je peux vous aider !Vous envisagez de passer votre retraite au Portugal ? Vous avez des questions ou des doutes, concernant les démarches à effectuer ? Des demandes sur la vie au Portugal en tant que retraités français ? N’hésitez pas à m’en parler !Au fil des ans, j’ai noué de nombreuses relations avec des interlocuteurs francophones qui pourraient vous accompagner dans votre démarche. J’ai également rencontré bien des personnes, qui ont mené ce projet à bien et qui coulent désormais des jours heureux au Portugal. De quoi avoir différents sons de cloche avant de vous lancer !Que vous ayez un projet avancé ou de simples idées en tête pour cette retraite au Portugal, faites-m’en part et je ferai de mon mieux pour vous aider !Remplissez le formulaire ci-dessous pour que je puisse vous aider
LocationMaison/Villa - Maison T3 de plain-pied, d'une superficie totale de 350m2, implantée sur un terrain de 7.000m2 avec d'excellentes finitions constructives; Située dans le parc naturel da Serra da Estrela, à 3 km de Guarda. Endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie; Séjour et salle à manger avec accès à la
Le Portugal est un pays accueillant pour les expatriés, avec des plages spectaculaires, des villes charmantes et sûres, de jolies villes balnéaires et des villages de pêcheurs historiques. Quels sont les meilleurs endroits pour vivre au Portugal ? C'est une question fréquemment posée par ceux qui envisagent de déménager au Portugal et la réponse à cette question variera en fonction de vos besoins, de votre style de vie et de vos préférences personnelles. Alors que certains opteront pour les plages dorées de l'Algarve ou la vie insulaire à Madère ou aux Açores, peut-être même pour y prendre sa retraite, d'autres préféreront la vie citadine animée et choisiront des destinations populaires telles que Porto, Lisbonne ou Portugal est un pays de plus en plus populaire auprès des expatriés du monde entier, et afin de vous aider dans votre décision concernant le meilleur endroit où vivre, nous avons dressé une liste des meilleurs endroits où vivre au Portugal. Ces résultats sont basés sur les villes et villages recommandés par Nomad List en fonction d'un éventail de facteurs tels que le coût de la vie, les soins de santé, la météo, la sécurité, la vie de famille et d'autres paramètres, une liste qui désigne les meilleurs endroits où vivre et travailler à distance dans le est une ville très diversifiée, idéale pour les expatriés, les familles et les étudiants, et possède une communauté LGBT + florissante. La capitale portugaise a tout pour plaire et constitue un choix judicieux pour tous ceux qui recherchent le bourdonnement que vous attendez d'une capitale, tout en ayant un beau centre historique et des plages à proximité. Beaucoup de gens parlent anglais et Lisbonne est également un endroit populaire pour les nomades de la technologie. Avec l'augmentation du travail à distance en raison de la pandémie de coronavirus, Lisbonne regorge de coworking, dispose d'une bonne connexion Internet et de nombreuses opportunités d'emploi avec des salaires parmi les plus élevés du Portugal pour ceux qui ne sont pas en mesure de télétravailler. Lisbonne est actuellement à la première place des meilleurs endroits pour vivre et travailler de Nomad List dans le monde et est également l'un des meilleurs endroits pour investir dans l'immobilier en de vivre à LisbonneSécuritéUne éducation de haute qualitéConviviale et familialeInconvénients de la vie à LisbonnePopulation denseLes soins de santé pourraient être améliorésPlus chère que les autres villes du PortugalLe coût de la vie à Lisbonne pour un expatrié est d'environ 1 274 € par mois, beaucoup moins cher que les autres villes européennes et appartements à vendre à LisbonneLocations longue durée à LisbonnePortoLa deuxième ville du Portugal, Porto, est souvent négligée par les expatriés qui s'installent au Portugal, mais cette belle ville sur les rives du Douro ne devrait pas l'être. Comme Lisbonne, Porto est également une ville très sûre, ce qui la rend parfaite pour les familles et est une option moins chère que vous choisissez de vivre au sud de la rivière dans le quartier de Vila Nova de Gaia par exemple, les prix des logements et le coût de la vie général seront moins chers, et la région est également beaucoup moins touristique, en plus d'être un bon quartier pour l'immobilier investissement à Porto. La ville est connue pour son célèbre vin de Porto, son incroyable gastronomie locale et ses rues colorées. L'anglais est également généralement bien de la vie à PortoGrands soins de santéSécuritéAbordableLes inconvénients de vivre à PortoLe centre-ville peut être rempli de touristesHivers froidsLe coût de la vie à Porto pour un expatrié est d'environ 1 120 € par et appartements à vendre à PortoLocations longue durée à PortoBragaBraga est l'une des plus anciennes villes du Portugal et une excellente option pour ceux qui recherchent une ville moins chère et plus petite que Porto ou Lisbonne. La ville est connue pour sa vie nocturne animée, ainsi que sa riche histoire, car Braga abrite l'une des plus anciennes cathédrales du Portugal. Braga bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 minutes de la plage, à 15 minutes des montagnes et à 40 minutes de l'Espagne. C'est également une ville familiale, avec des écoles bien connues. En 2020, Braga a été élue comme l'une des meilleures villes du monde pour la retraite, ainsi que l'une des villes les plus heureuses d' de la vie à BragaEmplacementGrands soins de santéTrès abordableMoins de touristesLes inconvénients de vivre à BragaHivers froidsOn parle peu l'anglaisSelon Nomad List, le coût de la vie à Braga pour un expatrié est d'environ 864 € par mois, ce qui en fait l'une des villes les moins chères du et appartements à vendre à BragaLocations longue durée à BragaFunchal MadèreMadère n'est pas une destination à laquelle les expatriés pensent immédiatement, mais cette île portugaise devient de plus en plus populaire, en particulier auprès de ceux qui travaillent à distance et ont choisi la vie insulaire comme destination. La plus grande ville de l'île, Funchal, est une ville prometteuse et offre un cadre magnifique avec un temps chaud toute l'année. L'île n'est pas envahie par les touristes, mais les gens parlent généralement un anglais de de vivre à FunchalTrès sûrConviviale et familialeUn cadre magnifiqueInconvénients de vivre à FunchalLa vie sur une île peut sembler isolanteMoins de possibilités d'emploiLe coût de la vie pour un expatrié de 1 171 € par et appartements à vendre à FunchalLocations longue durée à FunchalPonta Delgada les AçoresD'un groupe d'îles portugaises à l'autre, les Açores sont l'un des plus beaux endroits où vivre au monde. La ville principale de l'archipel des Açores de São Miguel est Ponta Delgada et bien que la ville puisse sembler un peu isolée, la beauté de l'île en fait l'un des meilleurs endroits où vivre au Portugal. Comme Funchal, Ponta Delgada n'est pas trop touristique, mais est plus chère en termes de coût de la vie et connue pour ses initiatives de tourisme de vivre à Ponta DelgadaBonne qualité de l'airConviviale et familialeUn cadre magnifiqueInconvénients de la vie à Ponta DelgadaLa vie sur une île peut sembler isolanteMoins de possibilités d'emploiTransports publics peu fiablesLe coût de la vie à Ponta Delgada pour un expatrié est d'environ 1 728 € par mois selon les dernières données de Nomad List de et appartements à vendre à Ponta DelgadaLocations longue durée à Ponta DelgadaAveiroAviero est situé près de Porto et est un endroit portugais vraiment authentique pour vivre si vous souhaitez vivre en dehors de Porto. La ville est célèbre pour ses canaux, et bien qu'Aveiro soit petite, elle est riche en histoire, culture et charme. En raison de sa taille, l'anglais est généralement moins parlé, mais la qualité de vie est connue pour être élevée et est particulièrement populaire auprès des étudiants, ainsi que des retraités en raison du mode de vie détendu dans la de la vie à AveiroTrès sûrPrès de PortoPas touristiqueInconvénients de la vie à AveiroPlus loin de la côteMoins d'anglais parléLes soins de santé doivent être améliorésLe coût de la vie à Aveiro pour un expatrié en 2021 est d'environ 1 293 € par mois selon Nomad et appartements à vendre à AveiroLocations longue durée à AveiroCoimbraCoimbra est une autre ville portugaise où il y en a pour tous les goûts. Autrefois capitale du Portugal, Coimbra est une ville détendue et a un faible coût de la vie. La plus ancienne université du Portugal est située à Coimbra, ce qui donne à la ville une atmosphère animée, tout en étant bien reliée à d'autres parties du pays par le train, comme Lisbonne par exemple. Coimbra est une autre ville sûre et possède une architecture et une culture magnifiques, sans parler de sa délicieuse de vivre à CoimbraTrès sûrBien connectéGrande vie nocturneBons soins de santéInconvénients de vivre à CoimbraPlus loin de la côteMétéo variableLe coût de la vie à Coimbra pour un expatrié est moins cher que dans d'autres régions du Portugal et est d'environ 1 085 € par et appartements à vendre à CoimbraLocations longue durée à CoimbraPortimãoUne liste des meilleurs endroits où vivre au Portugal ne serait pas complète sans l'Algarve, qui abrite des plages dorées, un littoral spectaculaire et certaines des meilleures conditions météorologiques du Portugal. Populaire auprès des retraités, le soleil de Portimão offre une atmosphère détendue et de nombreux cafés de plage branchés et des endroits pour s'imprégner de l'atmosphère du centre-ville historique. Les transports en Algarve sont généralement pires que dans le reste du Portugal, cependant, Portimão, la deuxième plus grande ville de l'Algarve, est assez bien connectée avec d'autres destinations principales de l'Algarve telles que Lagos et de vivre à PortimãoGrande communauté d'expatriésAnglais généralement parléÀ côté de la plageInconvénients de la vie à PortimãoMoins de possibilités d'emploiPeut devenir bondé pendant les mois d'été avec les touristesLe coût de la vie à Portimão pour un expatrié est moins cher que dans d'autres régions du Portugal et tourne autour de 1 749 € par et appartements à vendre à PortimãoLocations longue durée à Portimão Vendremaisons au Maroc. Découvrez une grande variété de biens disponibles en Vendre investir dans l'immobilier au Maroc Acheter Louer Professionnel ImmoNeuf Trouver un agent Blog. عربي . Diffusez votre annonce. se connecter. Maisons à vendre au Maroc. 752 results. 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Le pays est célèbre pour ses côtes magnifiques et ses villages de pêcheurs traditionnels, beaucoup ont donc de belles petites maisons ou cabanes de pêcheurs à vendre ou à louer au Portugal. De nos jours, ces propriétés portugaises typiques ne sont pas uniquement des cabanes ou cabanons pour les pêcheurs, mais des maisons en bois entièrement rénovées ou nouvellement construites, dotées de terrasses relaxantes juste à côté de la à l'origine comme logements pour les pêcheurs portugais, ces maisons ont maintenant jusqu'à cinq chambres et sont souvent entièrement équipées d'installations modernes telles que des piscines et des annexes séparées pour les invités ou le personnel résidant, sans oublier la partie la plus spéciale de toutes un patio aménagé traditionnel où vous pouvez vous asseoir dehors et profiter de la paix et la tranquillité d'un jardin portugais. Ce style architectural ancestral a également été utilisé comme modèle pour de nombreuses maisons neuves au Portugal. Les cabanes de pêcheurs portugaises sont généralement construites avec des poutres et des planchers en bois. On peut trouver des maisons de pêcheur à vendre à Comporta, une destination touristique à la mode située à seulement une heure de vous désirez acheter une maison près de la plage au Portugal, consultez cette liste exclusive de maisons de pêcheurs à vendre au Portugal. Liste Voir Toutes les provinces Toutes les provinces Madeira Ilha São Miguel ilha Carte Trier Chers Bas prix Chers Petits Grandes Les baisses de prix les plus fortes

Passersa retraite au Portugal : zoom sur les formalités et la fiscalité. De 2013 à 2021, le régime fiscal du Portugal était un argument de choix pour les retraités français

Si le rachat de crédits est bien connu pour permettre un passage à la retraite plus tranquille, grâce notamment à une baisse du montant des charges, il faut savoir que ce financement peut permettre à de nombreux emprunteurs retraités d’investir dans la acheter un bien immobilierLes profils emprunteurs des ménages à la retraite sont bien souvent confrontés à des freins sur l’obtention de leur crédit immobilier, de nombreux ménages séniors envisagent d’acheter une résidence secondaire en France ou à l’étranger Portugal, Espagne, Grèce… ou bien de changer d’habitat pour couleur des jours lorsque ces derniers remboursement déjà des crédits, les banques n’ont pas forcément des produits bancaires leur permettant de regrouper les crédits et d’inclure le montant du nouveau besoin, c’est pourtant ce que propose le site avec son offre de rachat de étant de prendre en compte le passage à la retraite pour les ménages encore actifs, de regrouper les crédits en cours et d’inclure le montant du bien immobilier souhaité, ce produit rencontre un véritable succès car il répond à un besoin atypique auxquelles les banques n’ont pas de solutions à apporter. 3 autres façons permettent de financer un bien immobilier en dehors du rachat de crédit, à savoir les capitaux propres, le prêt immobilier classique ou encore le une maison avec le rachat de créditLe principe de l’opération est simple, il suffit d’établir une première demande sur le site internet, ce qui ouvre la porte à une étude de faisabilité entièrement gratuite et réalisée dans les 48H. Cette première étude permet de proposer une offre de financement à l’emprunteur, en prenant en compte sa situation ainsi que son besoin de du dossier permet ensuite de conduire au déblocage des fonds. Le besoin immobilier doit être définir dès l’instruction du dossier en fournissant des justificatifs sur le bien à acheter. L’analyste se charge de calculer le regroupement des crédits avec le montant du nouveau projet, l’ensemble de cette étude est gratuite et sans engagement.
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Lesmotivations pour ouvrir un compte en banque au Portugal sont multiples: • vous envisagez de vous installer au Portugal, • vous avez le projet d'acheter une maison au Portugal, • vous
Maison 6 Pièces Silves, Distrito de Faro Belle maison T4 plus T1 indèpendant de 166m2 inserèe sur un terrain de 370m2 avec vus sur le chateau de T4 est composèé d’une cuisine, d’un salon, de quatre chambres, de deux salles de bain et d’un T1 d’un salon cuisine, une chambre, une salle de bain et une belle de toutes commoditèes et a 25 mn de la mer et des belles plages du Carvoeiro. Maison 4 Pièces Silves, Distrito de Faro Ce paradis Villa T3 est situé dans la région sud du Portugal, entre la ville médiévale historique de Silves et la ville rurale de dans un environnement tranquille et exclusif le long du fleuve Arade, nature a transformé ce lieu en paradis, constamment fournis par des sources entrer dans la propriété, vous devrez passer par une porte en fer avec deux tours de coté. Il y a une pente qui descend vers le lac magnifique qui est alimenté par une abondance de sources inépuisables d’arriver à la prochaine porte, une montre de la sculpture abstraite où la principale source d’eau potable peut être trouvé, symbolisant la source de vie. Chaque jour, plus de 4 millions de litres d’eau douce coulent à travers des piscine à débordement profondeur de 0, m-1 28, 57 m et le spa encastré se trouvent sur le coté ouest de la est fournie par votre naturel ressorts installations, bien filtrées et sans produits le coté est du village, il y a un jardin et sur le coté droit vous trouverez une piscine de massage de galets, où vous pourrez marcher sur les cailloux porte mène à un hall d’accueil décoré avec des fenêtres en verre de haute qualité et incassable, ce qui reflète les images de la belle flore et la naturelle pénètre dans la salle de séjour spacieuse à travers une grande fenêtre. Ici, vous trouverez également une cheminée, une salle à manger, une cuisine et vues outre, au rez de chaussée, vous trouverez une salle qui est entièrement préparée avec câblage multimédia et pouvez transformer en une salle de cinéma, une salle de jeux ou un bureau. Une salle de bains est disponible à coté de la salle et un espace l’étage vous trouverez deux salles de bains spacieuses qui occupent tout l’étage, avec une grande terrasse qui les chambre des maîtres est caractérisée par grandes fenêtres et cheminée. Dispose d’une salle de bain privée, où vous avez également un hammam pour deux personnes, une grande baignoire et un controle de la température est assuré par un système de plancher chauffant ainsi qu’un système de climatisation dans tout le village. Température peut être ajustée par le système de domotique dans n’importe quelle partie de la maison. Ce système controle également toutes les lumières à l’intérieur et à l’extérieur de la autre porte qui donne accès aux locaux se trouve près de la rivière, une alternative de la droite, vous trouverez une des tours d’observation trois oiseaux sont placés stratégiquement dans tout l’ plus de l’entrée de la propriété, cette propriété a la votre propre site d’atterrissage domaines magiques et leurs agents sont disponibles pour aider à l’acquisition de ce paradis manquez pas cette occasion !Réservez votre visite !!! Maison Jumelée 3 Pièces Poço Fundo, Silves, Distrito de Faro Ces maisons de ville en duplex de 2 chambres sont actuellement en construction et situées au cœur du Silves Golf Resort, un parcours au caractère très régional, à quelques minutes de la ville historique et tranquille de Silves, ainsi que lagoa, Carvoeiro et l’une des plages les plus emblématiques du une vue imprenable sur le lac et le golf sur le 17ème Fairway, et avec des finitions de haute qualité, ces propriétés sont composées de 2 chambres avec salle de bains, une toilette invités, un salon et une cuisine entièrement les unités auront des places de stationnement, et à distance de marche des unités, se trouve le club-house, pour les services de golf, de restaurant et de magasin. Maison 4 Pièces Silves, Distrito de Faro La propriété se compose de trois divisions, garage, eirado de la citerne, patio avec terrain semé, deux caroubiers, figuiers et un olivier centenaire. L’état d’habitabilité est raisonnable mais nécessite quelques travaux de rénovation. Avec projet architectural approuvé pour la rénovation, l’agrandissement et la construction de la dans un quartier calme, à Poço Barreto, à environ 7 km de la ville de Silves et à 9 km de la plage d’Armação de Pêra. Venez visiter cette propriété aux paysages magnifiques sous l’Amendoeira Golf Resort, où vous pourrez profiter d’un coucher de soleil spectaculaire. Saisissez cette occasion. Marquez votre visite maintenant!!! Villa 3 Pièces Silves, Distrito de Faro Bon état 100m² Avec Garage The former capital of the Algarve region, it still has a strong medieval Muslim and also Christian heritage. Proof of this are both the physical landmarks still present today, such as Silves Castle, with the Arab personalities that passed there, such as the poet Abenamar or the Sufi political leader Ibn QasLocated north of via do Infante A22, a few minutes from the historic and quiet city of Silves, this new venture was designed to take advantage of the topography of the land, the fantastic and wonderful views of the Monchique mountain range. The fantastic Algarve coast is less than 15 minutes away and Faro International Airport is about 40 km away. If you are looking for a place that combines modern and nature, Silves is the right place! Townhouses with 2 bedrooms Duplex under construction, stunning views of the lake and golf, living room and fully equipped kitchen.• Construction area m2• Luxury finishesDETAILS HIGHLIGHTEdPool type sharedSecurity alarmPrivateCondominiumGardenConditioningWhen buying your home with us, you can enjoy various services such as financial support, tax advice, personalized legal supportTax regime for non-habitual residentsCompetitive advantagesTaxation, over a period of 10 years, at a fixed RATE of IRS of 20%, in certain circumstances, on income from work earned in Portugal; The absence of double taxation in the case of pension income and dependent and independent work from abroad Villa 3 Pièces Silves, Distrito de Faro Bon état 85m² Avec Garage Ancienne capitale de la région de l’Algarve, elle possède encore aujourd’hui un fort héritage médiéval musulman et chrétien. Preuve en est à la fois les repères physiques encore présents aujourd’hui, comme le château de Silves, avec les personnalités arabes qui y sont passées, comme le poète Abenamar ou le leader politique soufi Ibn au nord de la Via do Infante A22, à quelques minutes de la ville historique et paisible de Silves, ce nouveau développement a été conçu pour profiter de la topographie du terrain, des vues fantastiques et merveilleuses sur les montagnes de fantastique côte de l’Algarve est à moins de 15 minutes et l’aéroport international de Faro est à environ 40 vous cherchez un endroit qui allie modernité et nature, Silves est l’endroit idéal! Ville avec 2 chambres Duplex en construction, vue imprenable sur le lac et le golf, se composent de 3 salles de bains, salon et cuisine entièrement équipée. • Surface de construction 100,30 m2• Finitions de luxe DÉTAILS EN VEDETTEType de piscine partagéeAlarme de sécuritéCopropriété privéejardinClimatisation Lorsque vous achetez votre maison chez nous, vous pouvez profiter de divers services, tels que un accompagnement financier, des conseils fiscaux, un accompagnement juridique personnalisé Régime fiscal des résidents non habituelsAvantages concurrentielsImposition, pendant une période de 10 ans, au taux fixe de l’IRS de 20 %, dans certaines circonstances, sur les revenus du travail gagnés au Portugal ;L’absence de double imposition, en cas de revenus de retraite et de travail salarié et indépendant réalisé à l’étranger Maison 5 Pièces Silves, Distrito de Faro MAISON AVEC PISCINE DANS L’ALGARVIO BARROCALDescription de la propriétéVilla, avec logement annexe et piscine intérieure convertebal, intégrée dans un espace vert à la périphérie de la ville historique de Silves. Terrain intégré dans le paysage de l’Algarve Barrocal, où sa topographie donne à la maison une vue large et panoramique, avec plusieurs points de communication visuels et physiques vers l’ extérieur qui peut être couvert dans les saisons les plus désagréables de l’année comprend la piscine chauffée, la douche, le bain turc/sauna, le billard, la salle à manger avec des équipements d’appui et divers espaces de séjour et superficie de la parcelle est de 27 210 m2, avec beaucoup d’espace idéal pour une promenade à pied ou à vélo, avec un paysage traditionnel de l’Algarve avec une végétation un court de tennis et une zone d’appui, on peut jouer la nuit car il dispose d’un système d’éclairage. La circulation des voitures est spacieuse, il existe un ’carptor’ et un espace pour garer 2 autres voitures à côté d’un de l’intérieurAvec 7 chambres, toutes les chambres ont un style unique avec des matériaux de construction et de décoration exclusifs, un environnement caractéristique et toutes ont des sols salon est grand et a une cheminée confortable, des fenêtres pleines donnant sur l’extérieur. La cuisine est spacieuse avec une cheminée, une salamandre, un garde-manger, une table à manger et un salon avec vue et accès à la terrasse extérieure et à la piscine répartition spatiale des éléments de l’habitation permet de l’habiter confortablement et son entretien est réalisé de manière pratique et économique. A l’arrière de la villa se trouvent deux chambres avec salles de bains, telles que des chambres d’amis. Et une cave à vin au niveau inférieur de la terrasse et de la piscine intérieure, vous trouverez un appartement indépendant avec deux chambres pour les visiteurs avec une cuisine entièrement équipée comprenant une table à manger. Il dispose de deux salles de bains, d’un salon et d’un espace de vie commun. Une grande porte communique sur une terrasse isolée avec un coin salon et une table à des environsLa Villa est éloignée des autres bâtiments, située à 5 minutes du centre de la ville de Silves et à 15 minutes de la côte sud de l’Algarve et des écoles internationales de l’Algarve, avec toute la diversité des plages caractéristiques de la région, à 10 min de 2 barrages et 20min de la Serra de routière est facile, à 5 km de l’A22 et à 40 minutes de l’aéroport international de Faro. Maison 5 Pièces Duplex Silves, Distrito de Faro Réhabilité 125m² Avec Garage adia de dois pisos, com duas entradas independentes, localizada a 1 km da cidade de Silves, com vista sob o campo. O rés-do-chão foi totalmente renovado é composto por 2 quartos, 1 casa de banho, sala de estar e cozinha em open plan, terraço e garagem. No 1º andar temos 2 quartos, 1 casa de banho, 1 varanda fechada e terraço. A moradia está equipada com ar condicionado, painel solar e vidros a apenas 15 minutos das magníficas praias algarvias, a 2 minutos do Campo de Golfe de Silves, a 10 minutos das Escolas Internacionais e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro - Algarve. Maison 4 Pièces Silves, Distrito de Faro Belle maison de 187 m2 composée d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, deux salles de bain, d’une grande mezzanine et plusieurs l’exterieur sur un terrain de 800 m2 diverses terrasses, un barbeccue et un batiment anexe pouvant etre transformé en un vue est magnifique et dégagée. Villa 3 Pièces Silves, Distrito de Faro En construction 100m² Avec Garage Ancienne capitale de la région de l’Algarve, elle possède encore aujourd’hui un fort héritage médiéval musulman et chrétien. Preuve en est à la fois les repères physiques encore présents aujourd’hui, comme le château de Silves, avec les personnalités arabes qui y sont passées, comme le poète Abenamar ou le leader politique soufi Ibn au nord de la Via do Infante A22, à quelques minutes de la ville historique et paisible de Silves, ce nouveau développement a été conçu pour profiter de la topographie du terrain, des vues fantastiques et merveilleuses sur les montagnes de Monchique. La fantastique côte de l’Algarve est à moins de 15 minutes et l’aéroport international de Faro est à environ 40 km. Si vous cherchez un endroit qui allie modernité et nature, Silves est l’endroit idéal! Maisons de ville avec 2 chambres Duplex en construction, vue imprenable sur le lac et le golf, se composent de 3 salles de bains, salon et cuisine entièrement équipée. • Surface de construction 100,30 m2• Finitions de luxe DÉTAILS EN VEDETTEType de piscine partagéeAlarme de sécuritéCopropriété privéejardinClimatisation Lorsque vous achetez votre maison chez nous, vous pouvez profiter de divers services, tels que un accompagnement financier, des conseils fiscaux, un accompagnement juridique personnalisé Régime fiscal des résidents non habituels Avantages concurrentielsImposition, pendant une période de 10 ans, au taux fixe de l’IRS de 20 %, dans certaines circonstances, sur les revenus du travail gagnés au Portugal ;L’absence de double imposition, en cas de revenus de retraite et de travail salarié et indépendant réalisé à l’étranger Maison Jumelée 3 Pièces+1 Silves, Distrito de Faro adia geminada T2+1 recentemente renovada, em terreno de 860 m2, localizada a 5 minutos de tradicional portuguesa remodelada com fantástica vista desafogada, pequena horta e moradia térrea é composta por sala e cozinha em open space com ilha e materiais de boa qualidade e zona de arrumos numa sala podemos aceder ao escritório\quarto que por sua vés dá acesso a um quarto com terraço coberto e à casa de banho com segundo quarto é acessível a partir da sala de estar e também tem uma porta que dá para o terraço exterior. Existe ainda um compartimento junto ao quarto que pode ser utilizado como zona de vestir ou até mesmo ser facilmente convertido numa 2ª casa de de 860m2 totalmente vedado, com estacionamento privado e espaço para instalação de da rede, boa ligação à Internet, salamandra a pellets na os equipamentos da cozinha frigorífico, forno, máquina de lavar louça e máquina de lavar estão incluídos no preço e alguns dos móveis principais estão disponíveis para apenas 5 km de Silves e a 15 minutos das bonitas praias douradas do Algarve! Também as escolas alemãs e internacionais estão localizadas a cerca de 10 km e fica a 30 min do Aeroporto Internacional de Faro. Maison Jumelée 3 Pièces Silves, Distrito de Faro En construction 80m² Avec Piscine Maisons de ville de 2 chambres en construction à Silves Algarve. Ces maisons de ville comprennent 2 chambres avec salle de bains, 1 salle de bain, salon et cuisine entièrement maisons de ville sont dans un condominium privé resort et partagent une piscine y a une vue fantastique sur la campagne et ils sont à distance de marche du parcours de golf local. Maison Jumelée 3 Pièces Duplex Silves, Distrito de Faro En construction 100m² Avec Garage Maison de ville / duplex T2, inséré dans un condominium / resort de luxe, à vendre dans la municipalité de Silves. En une surface de construction de 100,30 m2 insérée dans une superficie de 86 m2, il dispose de 2 chambres. Doté d’une vue magnifique sur un propriétés se composent de 2 chambres avec salle de bains, 1 toilette, salon et cuisine équipée. Certificat énergétique en cours. En construction. Maison Jumelée 3 Pièces+2 Centro, Silves, Distrito de Faro adia térrea T2 para recuperação, localizadas no centro de Silves; composta por sala, 2 quartos, cozinha e casa de banho um pequeno proprietária tem outra moradia igual geminada e só vende as duas. O valor é idêntico para cada uma e negociável para cada uma individualmente. Maison Isolée 4 Pièces+1 Silves, Distrito de Faro En projet 200m² Avec Garage adia térrea em projecto, isolada de tipologia T3+1 c/ garagem e piscina inserida num projeto de arquitetura contemporânea comercialmente designado por ’’ Al- Shilb Villas’’, situado no Barlavento Algarvio na histórica cidade de inovadoras soluções ao nível do projeto e sua execução que revelam uma criatividade e um sentido de eficácia onde se casa o interior e exterior num ambiente mágico símbolo de modernidade, oferecendo uma diversidade única onde se irá respirar harmonia e uma beleza que torna a sua localização num lugar ímpar e de visita esta singular moradia térrea, de construção moderna apresenta-se aos seus futuros proprietários com uma equilibrada separação da área de serviços e zona privada através de um convidativo hall de receção com vista para o jardim de inverno exterior que faz a ligação de áreas encaminhando-nos a uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha no conceito openspace e uma instalação sanitária de amplo corredor de acesso aos quartos com um jardim de inverno interior /exterior, sendo um deles um master suite com closet e os restantes quartos todos com roupeiro embutido e acesso direto a zona de lazer exterior e ainda de uma instalação sanitária partilhada e zona de lavandaria, garagem em box para acondicionar os seus bens com acesso ao exterior, temos uma área considerável de jardim com uma piscina que convida a momentos de lazer absolutamente únicos em enquadramento muito tranquilo permite um retiro perfeito para a sua próxima residência, onde as comodidades necessárias ao seu bem-estar não foram todo um ambiente que oferece total conforto e descontração. Maison Isolée 4 Pièces+1 Silves, Distrito de Faro En projet 150m² Avec Garage adia térrea em projecto, isolada de tipologia T3+1 c/ garagem e piscina inserida num projeto de arquitetura contemporânea comercialmente designado por ’’ Al- Shilb Villas’’, situado no Barlavento Algarvio na histórica cidade de inovadoras soluções ao nível do projeto e sua execução que revelam uma criatividade e um sentido de eficácia onde se casa o interior e exterior num ambiente mágico símbolo de modernidade, oferecendo uma diversidade única onde se irá respirar harmonia e uma beleza que torna a sua localização num lugar ímpar e de visita esta singular moradia térrea, de construção moderna apresenta-se aos seus futuros proprietários com uma equilibrada separação da área de serviços e zona privada através de um convidativo hall de receção com vista para o jardim de inverno exterior que faz a ligação de áreas encaminhando-nos a uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha no conceito openspace e uma instalação sanitária de amplo corredor de acesso aos quartos com um jardim de inverno interior /exterior, sendo um deles um master suite com closet e os restantes quartos todos com roupeiro embutido e acesso direto a zona de lazer exterior e ainda de uma instalação sanitária partilhada e zona de lavandaria, garagem em box para acondicionar os seus bens com acesso ao exterior, temos uma área considerável de jardim com uma piscina que convida a momentos de lazer absolutamente únicos em enquadramento muito tranquilo permite um retiro perfeito para a sua próxima residência, onde as comodidades necessárias ao seu bem-estar não foram todo um ambiente que oferece total conforto e descontração. Maison Isolée Silves, Distrito de Faro En construction 950m² Avec Garage histórica e tradicional cidade de Silves, nasce o empreendimento designado comercialmente por ’’AL-SHILB VILLAS’’Este empreendimento está localizado numa das cidades mais emblemáticas e carismáticas da região algarvia, antiga capital do Algarve próximo à via do infante, principal eixo rodoviário do Algarve e perto do rio arade, ex-libris da cidade e antiga ’via romana de comunicação e acesso ao mar’, que dista a vista para o castelo de Silves, junto às escolas secundária e básica e ao jardim do largo da república e ainda do centro histórico da cidade, a sua localização privilegiada, permite-lhe um descanso absoluto apesar de estar a uma curta distância de uma variedade de serviços que a cidade tem para lhe por 6 moradias isoladas de tipologia T3+1 com garagem e piscina, inserida num projeto de arquitetura contemporânea com inovadoras soluções ao nível do projeto e sua execução que revelam uma criatividade e um sentido de eficácia onde se casa o interior e exterior num ambiente mágico símbolo de modernidade, oferecendo uma diversidade única onde se irá respirar harmonia e uma beleza que torna a sua localização num lugar ímpar e de visita estas moradias aos seus futuros proprietários com uma equilibrada separação da área de serviços e zona privada através de um convidativo hall de receção com vista para o jardim de inverno exterior que faz a ligação de áreas encaminhando-nos a uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha no conceito openspace e uma instalação sanitária de amplo corredor de acesso aos quartos com um jardim de inverno interior /exterior, sendo um deles um master suite com closet e os restantes quartos todos com roupeiro embutido e acesso direto a zona de lazer exterior e ainda de uma instalação sanitária partilhada e zona de lavandaria, garagem em box para acondicionar os seus bens com acesso ao exterior, temos uma área considerável de jardim com uma piscina que convida a momentos de lazer absolutamente únicos em enquadramento muito tranquilo permite um retiro perfeito para a sua próxima residência, onde as comodidades necessárias ao seu bem-estar não foram todo um ambiente que oferece total conforto e descontração. Maison 3 Pièces+2 Silves, Distrito de Faro adia de 2 pisos com vista campo, localizada a 1km do centro da rés-do-chão é composto por 2 quartos um deles com varanda fechada, 1 casa de banho com duche, sala de estar com lareira, cozinha, marquise, corredor, sotão arrumos.Na semi-cave há um pequeno apartamento que é composto por 2 quartos interiores, 1 casa de banho, cozinha, sala, quintal, moradia tem água da rede e água do canal para a apenas 15 minutos das magníficas praias algarvias, a 10 minutos de vários campos de golfe, a 5 minutos das Escolas e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro - Algarve. Maison 4 Pièces Silves, Distrito de Faro Magnifique villa à vendre à composée de Rez-de-chaussée avec 5 divisions et au 1er étage 7 divisions, a jardin donnant sur le château et la Serra de 5145Silves est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 6 300 habitants. C’est le siège de la municipalité de Silves avec 680,06 km² de superficie et 37 813 habitants recensement de 2021, subdivisée en 6 est une ville portugaise aux toits orange sur les rives de la rivière Arade. Ce beau village possède l’un des châteaux les mieux conservés de l’Algarve, des ruelles sinueuses et un mur médiéval en pierre rouge. Le château de Silves est un château en position dominante sur l’embouchure de la rivière Arade, gardant cette partie de la côte, constitue le plus grand château de la région de l’Algarve, étant considéré comme le plus bel exemple de l’architecture militaire islamique dans le pays, est classé monument national depuis dernières années, le nombre de touristes visitant la municipalité a considérablement augmenté, en particulier en tant que destination touristique de la culture, Silves est l’une des plus anciennes villes du Portugal et était autrefois la capitale de l’Algarve. Maison Mitoyenne Silves, Distrito de Faro Maison dans une ville de 2 chambres en construction avec 86 m2 en station avec terrain de golf. La propriété se compose de salle commune, cuisine entièrement équipée, salle de bain de service et 2 suites. Avec des finitions luxueuses et une vue sur le lac et le fairway du 17ème trou. Maison Mitoyenne 3 Pièces Silves, Distrito de Faro Maison de ville de 2 chambres en construction avec 80 m2 en station avec terrain de golf. La propriété se compose de salle commune, cuisine entièrement équipée, salle de bain de service et 2 suites. Avec des finitions luxueuses et une vue sur le lac et le fairway du 17ème trou. Maison 3 Pièces Silves, Distrito de Faro Villa de 2 chambres aux lignes contemporaines et aux finitions de luxe situées à Silves dans un complexe avec parcours de golf de 18 trous, club house avec restaurant et boutique, pour ceux qui aiment la tranquillité et la sécurité qu’un condominium offre. La villa se composent de 2 chambres, dont une en suite, une salle de bains, une salle commune et une cuisine entièrement équipée en open space ». Le complexe dispose d’une piscine commune et toutes les unités auront des places de villa est en construction et la livraison est prévue pour la fin de fantastique côte de l’Algarve est à moins de 15 minutes et l’aéroport international de Faro est à environ 40 vous recherchez la combinaison du moderne et de la nature, Silves Golf Resort est certainement le bon choix! Au nord de l’autoroute Via do Infante A22, à quelques minutes de la ville historique et tranquille de Silves, ce nouveau développement a été conçu pour tirer parti de la topographie du terrain, en profitant des vues fantastiques sur le parcours de golf et en profitant du magnifique paysage de la Serra de Monchique et de la vallée de Vila manquez pas cette opportunité!Sécurité Le Portugal est le 3ème pays le plus sûr au monde pour la 2ème année consécutive. Le Portugal est dans le top 5 de ce classement, depuis 2016. A reçu l’Indice mondial de la paix est considérée comme la meilleure destination de circuit automobile de Portimão a eu, en octobre 2020, la première course de Formule 1 qui apporte une notoriété mondiale à la région de l’Algarve. Le circuit a accueilli le Grand Prix Moto GP en avril et le Grand Prix de Formule Un en mai Le Portugal est la meilleure destination d’Europe pour la quatrième fois et il a reçu 21 Oscars, dans l’édition 2020 des World Travel Awards, les Oscars du tourisme », étant l’Algarve la meilleure destination balnéaire du monde, en le magazine américain Forbes considère la région de l’Algarve non seulement comme l’un des meilleurs endroits au monde pour la retraite, mais aussi comme l’un des meilleurs endroits au monde pour vivre. Maison avec espace commercial 4 Pièces Estação, Silves, Distrito de Faro Bon état 266m² Avec Garage Villa jumelée M3 et Snack Bar à Silves Station. Il s’agit d’une zone résidentielle, bien desservie, avec notamment un accès rapide à la Via do Infante, axe routier principal de l’Algarve. Cet espace est semi-équipé et l’établissement au niveau du rez-de-chaussée a toutes les licences à jour afin de pouvoir fonctionner immédiatement. Au 1er étage, un appartement de 3 chambres, cette propriété se caractérise par son emplacement a le potentiel de fonctionner comme un snack-bar au rez-de-chaussée et un logement à l’étage Actuellement, l’espace est 1er étage se compose de trois chambres à coucher avec placards, une des chambres en suite, cuisine entièrement équipée avec balcon, avec le banc en granit et toutes les armoires en bois de chêne, les escaliers également en granit, deux balcons, grande zone de stockage qui peut être converti en deux chambres supplémentaires appelé grenier et au rez-de-chaussée, a cour avec barbecue, garage, salle de stockage, snack-bar entièrement équipé et prêt à fonctionner. Dans cette propriété, vous pouvez avoir votre propre maison pour y vivre et une entreprise prête à fonctionner. Une excellente opportunité d’ VIV-5617 Maison 5 Pièces Duplex +2 Centro, Silves, Distrito de Faro a histórica de 2 pisos, composta por 6 quartos, com vistas deslumbrantes sobre o campo com um amplo jardim privativo e uma variedade de árvores de fruto, junto às famosas muralhas do Castelo da cidade de casa de dois pisos é composta no rés do chão por 4 compartimentos que podem ser transformados num estudio primeiro piso temos um hall de entrada, 3 quartos, 1 casa de banho, sala de jantar, sala de estar, cozinha e exterior, temos um grande terraço e uma cisterna antiga, amplo e privado jardim, com várias arvores de fruto e vistas para o no centro Histórico de Silves, em zona previligiada. Maison 5 Pièces Silves, Distrito de Faro Réhabilité 252m² Avec Garage adia V3+1 situada a cerca de 2Kms do centro de Silves, próximo de Supermercados, Hospital, Campos de Golfe, Universidade, a 10 minutos das praias Carvoeiro, Ferragudo, Praia da Rocha, Rio Arade a 5 minutos, bem como o famoso Castelo de Silves. Moradia composta por - R/C, 2 quartos ambos com ar condicionado e chão flutuante, 1 cozinha toda equipada com materiais de qualidade, 1 casa de banho, 1 sala, 1 terraço bem generoso em redor de toda a habitação, garagem e uma arrecadação com cerca de 30 m2. - 1º Andar 2 quartos com ar condicionado, 1 casa de banho, pré instalação para uma cozinha, e um excelente terraço. De salientar que o imóvel dispõe de um PAINEL SOLAR, vidros duplos, ar condicionado em todos os quartos, porta de entrada nova, vedação em redor de todo o imóvel, considerando que dispõe de bastante segurança. Pode usar o R/C para residir e alugar o 1º andar. Marque já a sua visita e venha conhecer o imóvel! ref Enprenant ensuite la direction de l’ouest, vous pouvez faire une ballade de six kilomètres le long des sentiers pour piétons qui suivent le Douro jusqu’à son embouchure à Foz do Douro (et revenir à Porto par le tramway n°1). Ces sentiers sont une des réalisations urbaines les plus réussies de Porto. Par beau temps, vous y verrez une affluence de joggers, Nouveau 3 Maison 5 pièces, 100 m² Portugal 147 000 € * Une propriété au portugal, c'est possible!. je serai au portugal du 20 août au 5 septembre... de particulier à part. que ce soit pour les vacances ou pour y vivre, le portugal est facilement accessible, à deux heures de population accueillante, sécurité,... 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